Loja à venda no Centro Comercial Iron Man no Urbanova em São José dos Campos

Sobre o imóvel

Descrição

🏡OPORTUNIDADE DE LOJA NO URBANOVA! Se você busca posicionar o seu negócio em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em São José dos Campos, este imóvel no Centro Comercial Iron Man é a escolha estratégica. Com uma planta inteligente e flexível, o espaço permite a configuração de até 3 operações comerciais independentes, maximizando o seu potencial de retorno. 📍 Localização: Espaço Comercial Versátil no Centro Comercial Iron Man – São José dos Campos/SP. 🏷️ Código do imóvel: LO0050 ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL (Configuração Flexível): - Pavimento Térreo: - Loja Principal: 60 m² com pé-direito duplo, permitindo a instalação de mezanino para ampliação da área útil. - Áreas Externas Privativas: Pátio frontal de 74 m² e pátio lateral de 42 m² (ideais para vitrines, decks de alimentação ou áreas de convivência). - Infraestrutura: 2 casas de banho, sendo 1 adaptada para necessidades especiais (PNE). - Piso Superior (Ideal para Bem-Estar e Saúde): - Salão Amplo: 125 m² de área total, com 110 m² de vão livre. - Vocação: Espaço perfeito para estúdios de Pilates, Yoga, companhias de Ballet ou escritórios corporativos. - Apoio: Copa funcional, 2 casas de banho e almoxarifado privativo. 🚀 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: - Acessibilidade: Prédio moderno equipado com elevador, garantindo total acessibilidade e conforto. - Localização Estratégica: Situado no coração do Urbanova, bairro em plena expansão comercial e cercado pelos principais condomínios de luxo da cidade. - Visibilidade: Arquitetura moderna que favorece a exposição da marca e atrai um público de alto poder aquisitivo. 🔄 CONDIÇÕES ESPECIAIS: - Permuta: Estuda-se permuta por casa de mesmo valor ou valor aproximado. - Investimento: Excelente ativo para investidores, com possibilidade de múltiplas locações no mesmo imóvel. 🌆 Sobre a Localização: - O Urbanova é referência em qualidade de vida em São José dos Campos. O Centro Comercial Iron Man está inserido em um vetor de crescimento acelerado, atendendo a uma demanda crescente por serviços, gastronomia e saúde em um ambiente seguro e sofisticado. 📲 Agende agora sua visita com um dos nossos especialistas. A Russi Imóveis te ajuda a encontrar o imóvel ideal com atendimento humanizado e especializado. (Também temos opções nos principais condomínios da cidade: Jardim das Colinas, Vila Ema, Jardim Esplanada, Jardim Apolo, Lessence, Grand Club Vila Ema, Privilege, Open View Aquarius e muito mais)!