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Rua Eduardo Meyer Fleury, 12 - UrbanovaTerreno à venda no condomínio Altos da Serra V, no Urbanova, em São José dos Campos.- Área terreno = 467,20 m²- Dimensões = 12,5 x 37,37 m- Topografia = PlanoSegurança: Portaria 24hs.Permuta: Aceita até 70% do valor.Não perca esta oportunidade, agende uma visita!Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!Para vender, alugar ou comprar um imóvel, fale com a Russi Imóveis, a sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.São José dos Campos - SPTerreno à venda no condomínio Altos da Serra V, no Urbanova, em São José dos Campos.- Área terreno = 467,20 m²- Dimensões = 12,5 x 37,37 m- Topografia = PlanoSegurança: Portaria 24hs.Permuta: Aceita até 70% do valor.Não perca esta oportunidade, agende uma visita!Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!Para vender, alugar ou comprar um imóvel, fale com a Russi Imóveis, a sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.
Rua Nacim Anis Mimessi, 331 - UrbanovaCasa térrea à venda com 220m² de construção no condomínio Portal da Serra em Urbanova, São José dos Campos.3 Dormitórios (1 Suíte), Sala de Estar, Lareira, Sala de Jantar, Lavabo, Piso tacão de jatobá, armários no corredor e em 2 quartos, Box Blindex no banheiro da Suíte e Social, Estrutura para água aquecida, Cozinha com armários planejados, Garagem coberta para 2 veículos e descoberta para mais 2 veículos.Edícula com 12m de largura por 27,30m de largura. Toda em tijolo à vista, composta por 1 Dormitório, Banheiro, Lavanderia, Pia da Churrasqueira em granito Verde Ubatuba, Churrasqueira com Art Grill, Canil.A casa está com todas as instalações internas para água aquecida na cozinha, torneiras das pias, bidês e chuveiros dos banheiros social e suíte.Observação: A casa necessita de troca do piso interno de madeira, recolocação do beiral do telhado, incluindo tabeiras, talhas, rufos e forro de PVC. Recolocação do piso do quintal (está no contrapiso), pintura em geral. Excelente opção de investimento para reforma. Vamos agendar uma visita?Entre em contato com um dos nossos corretores da Russi Imóveis, a sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.São José dos Campos - SPCasa térrea à venda com 220m² de construção no condomínio Portal da Serra em Urbanova, São José dos Campos.3 Dormitórios (1 Suíte), Sala de Estar, Lareira, Sala de Jantar, Lavabo, Piso tacão de jatobá, armários no corredor e em 2 quartos, Box Blindex no banheiro da Suíte e Social, Estrutura para água aquecida, Cozinha com armários planejados, Garagem coberta para 2 veículos e descoberta para mais 2 veículos.Edícula com 12m de largura por 27,30m de largura. Toda em tijolo à vista, composta por 1 Dormitório, Banheiro, Lavanderia, Pia da Churrasqueira em granito Verde Ubatuba, Churrasqueira com Art Grill, Canil.A casa está com todas as instalações internas para água aquecida na cozinha, torneiras das pias, bidês e chuveiros dos banheiros social e suíte.Observação: A casa necessita de troca do piso interno de madeira, recolocação do beiral do telhado, incluindo tabeiras, talhas, rufos e forro de PVC. Recolocação do piso do quintal (está no contrapiso), pintura em geral. Excelente opção de investimento para reforma. Vamos agendar uma visita?Entre em contato com um dos nossos corretores da Russi Imóveis, a sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.
Rua Benedito Pinoti, 950 - UrbanovaApartamento à venda no Ed. Piaget, Urbanova, em São José dos Campos.Área útil: 118m2;Andar alto;Sol da tarde;Vista definitiva;Sala ampla;Varanda gourmet com fechamento de vidros e cortina;3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado;Todos os cômodos com móveis planejados;2 vagas de garagem cobertas no subsolo;Área de Lazer:PiscinaPlaygroundBrinquedotecaSalão de festasAcademiaChurrasqueira com forno de pizzaOportunidade imperdível! Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de morar neste apartamento espetacular.Código Anúncio: AP4143Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!São José dos Campos - SPApartamento à venda no Ed. Piaget, Urbanova, em São José dos Campos.Área útil: 118m2;Andar alto;Sol da tarde;Vista definitiva;Sala ampla;Varanda gourmet com fechamento de vidros e cortina;3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado;Todos os cômodos com móveis planejados;2 vagas de garagem cobertas no subsolo;Área de Lazer:PiscinaPlaygroundBrinquedotecaSalão de festasAcademiaChurrasqueira com forno de pizzaOportunidade imperdível! Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de morar neste apartamento espetacular.Código Anúncio: AP4143Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!
Rua Benedito Pinoti, 1000 - UrbanovaCasa à venda com 180m² de construção em um terreno de 250m² no Condomínio Eldorado, localizada no Urbanova em São José dos Campos.Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. Sala de estar, sala de jantar, sala de TV e cozinha. Armários planejados. Área gourmet e piscina. Lavanderia. Garagem para 2 carros cobertas. Banheira de hidromassagem.Lazer no condomínio: campo de futebol e playground. Segurança: portaria e vigilância 24 horas.Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.Temos imóveis também no Jardim das Colinas, Urbanova, Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Mônaco, Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Jardim Apolo, Montserrat, Portal da Serra, Jaguary, Jardim Aquarius, entre outros da região. Para vender, alugar ou comprar um imóvel, fale com a Russi Imóveis, a sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.São José dos Campos - SPCasa à venda com 180m² de construção em um terreno de 250m² no Condomínio Eldorado, localizada no Urbanova em São José dos Campos.Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. Sala de estar, sala de jantar, sala de TV e cozinha. Armários planejados. Área gourmet e piscina. Lavanderia. Garagem para 2 carros cobertas. Banheira de hidromassagem.Lazer no condomínio: campo de futebol e playground. Segurança: portaria e vigilância 24 horas.Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.Temos imóveis também no Jardim das Colinas, Urbanova, Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Mônaco, Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Jardim Apolo, Montserrat, Portal da Serra, Jaguary, Jardim Aquarius, entre outros da região. Para vender, alugar ou comprar um imóvel, fale com a Russi Imóveis, a sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.
Rua Vicente de Finis, 171 - UrbanovaCasa à venda com 251 m² de terreno e 185,13 m² de área construída. Localizada no Condomínio Eldorado em Urbanova, São José dos Campos, SP. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla, 2 ambientes. Hall entre os quartos e sala, garantindo privacidade. 2 banheiros. Ampla Copa/Cozinha. Armários nos quartos, banheiros e copa/cozinha. Ar condicionado nos quartos. Área externa (corredor) em volta da casa. Edícula com quarto, banheiro, churrasqueira e lavanderia. 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas.Segurança: Portaria 24hs.Localização privilegiada no condomínio em rua sem saída com silêncio a semana toda. No coração do Urbanova. Comércios próximos: supermercados, escolas, padarias, hospitais, entre outros.Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!Temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Mônaco, Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Jardim Apolo, Esplanada do Sol, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Montserrat, Altos da Serra VI, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros.São José dos Campos - SPCasa à venda com 251 m² de terreno e 185,13 m² de área construída. Localizada no Condomínio Eldorado em Urbanova, São José dos Campos, SP. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla, 2 ambientes. Hall entre os quartos e sala, garantindo privacidade. 2 banheiros. Ampla Copa/Cozinha. Armários nos quartos, banheiros e copa/cozinha. Ar condicionado nos quartos. Área externa (corredor) em volta da casa. Edícula com quarto, banheiro, churrasqueira e lavanderia. 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas.Segurança: Portaria 24hs.Localização privilegiada no condomínio em rua sem saída com silêncio a semana toda. No coração do Urbanova. Comércios próximos: supermercados, escolas, padarias, hospitais, entre outros.Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!Temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Mônaco, Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Jardim Apolo, Esplanada do Sol, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Montserrat, Altos da Serra VI, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros.
Rua Paulo Wagner Dinamarco, 1000 - Urbanova IVCasa à venda com 284 m² de construção, 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e closet. Localizada no Condomínio Altos da Serra III, Urbanova, em São José dos Campos-SP.DESTAQUES DO IMÓVEL: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e closet- Salas de estar e jantar com varanda- Escritório planejado- Sala de música- Cozinha com planejados- Área gourmet com churrasqueira- 4 banheiro, sendo 1 externoDIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h- Playground - Quadra EsportivaSOBRE O URBANOVA:O Urbanova é um refúgio de tranquilidade e qualidade de vida em São José dos Campos. Relativamente novo, o bairro vem crescendo diariamente em função dos condomínios residenciais e suas amplas e modernas casas, em terrenos acima de 400 m2 em sua maioria.Possui uma comunidade unida e ativa, com diversos eventos e atividades ao longo do ano. Os novos e modernos comércios estão trazendo vida e facilidades para seus moradores, que não mais precisam deixar o bairro para ter acesso a bons supermercados, escolas, restaurantes, parques, entre outros.Excelente opção para os amantes da natureza e de esportes, dentre eles: caminhada, ciclismo, hipismo, corrida, entre outros.Vamos agendar uma visita? Código do imóvel: SO0271Também temos opções nos principais condomínios da cidade: Jardim das Colinas, Vila Ema, Jardim Esplanada, Jardim Apolo, Lessence, Grand Club Vila Ema, Privilege, Open View Aquarius e muito mais.Russi Imóveis - A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.São José dos Campos - SPCasa à venda com 284 m² de construção, 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e closet. Localizada no Condomínio Altos da Serra III, Urbanova, em São José dos Campos-SP.DESTAQUES DO IMÓVEL: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e closet- Salas de estar e jantar com varanda- Escritório planejado- Sala de música- Cozinha com planejados- Área gourmet com churrasqueira- 4 banheiro, sendo 1 externoDIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h- Playground - Quadra EsportivaSOBRE O URBANOVA:O Urbanova é um refúgio de tranquilidade e qualidade de vida em São José dos Campos. Relativamente novo, o bairro vem crescendo diariamente em função dos condomínios residenciais e suas amplas e modernas casas, em terrenos acima de 400 m2 em sua maioria.Possui uma comunidade unida e ativa, com diversos eventos e atividades ao longo do ano. Os novos e modernos comércios estão trazendo vida e facilidades para seus moradores, que não mais precisam deixar o bairro para ter acesso a bons supermercados, escolas, restaurantes, parques, entre outros.Excelente opção para os amantes da natureza e de esportes, dentre eles: caminhada, ciclismo, hipismo, corrida, entre outros.Vamos agendar uma visita? Código do imóvel: SO0271Também temos opções nos principais condomínios da cidade: Jardim das Colinas, Vila Ema, Jardim Esplanada, Jardim Apolo, Lessence, Grand Club Vila Ema, Privilege, Open View Aquarius e muito mais.Russi Imóveis - A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.
Rua Inácio Kasper, 144 - UrbanovaCasa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.400.000 - Urbanova - São José dos Campos/SP- Sobrado espaçoso no Urbanova com casa para hóspedes.- 3 quartos (1 quarto com suíte completa)- 2 quartos com varanda - 3 banheiros- 2 salas - Cozinha com armários embutidos - Garagem coberta para 3 carros - 250 metros de terreno - 180 metros construído - Casa ótima para quem tem família e pets - Casa para hóspedes - 2 quartos - Cozinha pequena - Sala - Casa muito espaçosa e agradável no condomínio recanto da serra, em frente ao novo shopping. Perto de mercado, adega, farmácia, casa de construção.- Aceita trocar em casas com o mesmo valor- Oportunidade imperdível! Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de morar neste sobrado espetacular.Código Anúncio: CA1561Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!São José dos Campos - SPCasa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.400.000 - Urbanova - São José dos Campos/SP- Sobrado espaçoso no Urbanova com casa para hóspedes.- 3 quartos (1 quarto com suíte completa)- 2 quartos com varanda - 3 banheiros- 2 salas - Cozinha com armários embutidos - Garagem coberta para 3 carros - 250 metros de terreno - 180 metros construído - Casa ótima para quem tem família e pets - Casa para hóspedes - 2 quartos - Cozinha pequena - Sala - Casa muito espaçosa e agradável no condomínio recanto da serra, em frente ao novo shopping. Perto de mercado, adega, farmácia, casa de construção.- Aceita trocar em casas com o mesmo valor- Oportunidade imperdível! Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de morar neste sobrado espetacular.Código Anúncio: CA1561Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!
Viela Helena dos Réis Gomes, 22 - Urbanova IIExcelente casa à venda com terreno de 300 m² e 185 m² de construção. Localizada no Condomínio Altos da Serra I, Urbanova em São José dos Campos, SP. 04 dormitórios, sendo 02 suítes, uma com banheira de hidromassagem. Armários nos dormitórios. Ar condicionado. Sala ampla com 03 ambientes. Cozinha ampla com armários. Edícula com quarto/deposito e banheiro. Espaço gourmet com churrasqueira e piscina. 04 vagas de garagem.Não perca esta oportunidade, agende uma visita!Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.São José dos Campos - SPExcelente casa à venda com terreno de 300 m² e 185 m² de construção. Localizada no Condomínio Altos da Serra I, Urbanova em São José dos Campos, SP. 04 dormitórios, sendo 02 suítes, uma com banheira de hidromassagem. Armários nos dormitórios. Ar condicionado. Sala ampla com 03 ambientes. Cozinha ampla com armários. Edícula com quarto/deposito e banheiro. Espaço gourmet com churrasqueira e piscina. 04 vagas de garagem.Não perca esta oportunidade, agende uma visita!Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.
Rua João Stener, 38 - UrbanovaCasa com arquitetura moderna em condomínio de alto padrão, são 252m² de terreno e 225m² de construção, no Condomínio Eldorado, localizado no Urbanova, em São José dos Campos.03 dormitórios01 suíte masterSala ampla para 02 ambientesCozinha amplaÁrea de serviçoÁrea de lazer com quintal e churrasqueira. Possui 02 vagas de garagem, podendo ampliar.Acabamento de primeira qualidade em madeira de lei, pé direito alto em toda casa e telhado tégula.Lazer do condomínio: Piscina adulto, Piscina infantil, Piscina com raia de 25 metros e área de descanso, Lounge, Quadras de tennis, Playground infantil, Playground kids, Quadras de beach tennis, Praças de convivência e Campo de futebol. Localizada no Condomínio Eldorado, em São José dos Campos, este imóvel oferece conveniência e praticidade. Oportunidade imperdível! Agende sua visita!Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!São José dos Campos - SPCasa com arquitetura moderna em condomínio de alto padrão, são 252m² de terreno e 225m² de construção, no Condomínio Eldorado, localizado no Urbanova, em São José dos Campos.03 dormitórios01 suíte masterSala ampla para 02 ambientesCozinha amplaÁrea de serviçoÁrea de lazer com quintal e churrasqueira. Possui 02 vagas de garagem, podendo ampliar.Acabamento de primeira qualidade em madeira de lei, pé direito alto em toda casa e telhado tégula.Lazer do condomínio: Piscina adulto, Piscina infantil, Piscina com raia de 25 metros e área de descanso, Lounge, Quadras de tennis, Playground infantil, Playground kids, Quadras de beach tennis, Praças de convivência e Campo de futebol. Localizada no Condomínio Eldorado, em São José dos Campos, este imóvel oferece conveniência e praticidade. Oportunidade imperdível! Agende sua visita!Russi Imóveis: A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.Temos imóveis também em: Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e muito mais!
Rua Benedito Pinoti, 930 - UrbanovaCasa Assobradada a Venda no Condomínio Eldorado com 252m² de terreno e 220m² de construção, 3 dormitórios e uma suite master. Pavimento térreo:Sala de 2 ambientesSala de TVJardim de invernoLavaboCozinha amplaÁrea de serviço e despensaChurrasqueiraPequeno quintal2 vagas de garagem (com possibilidade de ampliação)No piso superior, desfrute de:3 dormitórios, sendo 1 suíte master1 banheiro socialPé direito alto em toda a casaA casa se destaca pela sua construção de alto padrão, com telhado em tégula e madeiramento todo em madeira de lei, garantindo durabilidade e beleza.Vamos agendar uma visita?Cód- CA 1655Russi imóveis, sua imobiliária de confiança.São José dos Campos - SPCasa Assobradada a Venda no Condomínio Eldorado com 252m² de terreno e 220m² de construção, 3 dormitórios e uma suite master. Pavimento térreo:Sala de 2 ambientesSala de TVJardim de invernoLavaboCozinha amplaÁrea de serviço e despensaChurrasqueiraPequeno quintal2 vagas de garagem (com possibilidade de ampliação)No piso superior, desfrute de:3 dormitórios, sendo 1 suíte master1 banheiro socialPé direito alto em toda a casaA casa se destaca pela sua construção de alto padrão, com telhado em tégula e madeiramento todo em madeira de lei, garantindo durabilidade e beleza.Vamos agendar uma visita?Cód- CA 1655Russi imóveis, sua imobiliária de confiança.